Геодезический мониторинг – периодические наблюдения за деформациями строящихся (реконструируемых) зданий, а также зданий, введённых в эксплуатацию, объектов окружающей застройки, инженерных коммуникаций и грунтового массива. В результате проведения мониторинга определяются осадки, сдвиги, крены зданий и сооружений, в том числе их подземной части зданий.

Геодезический мониторинг проводится в целях:

• Минимизации рисков полного или частичного разрушения объекта в процессе возведения и дальнейшей эксплуатации как самого строящегося или реконструируемого объекта, так и объектов, попадающих в зону влияния строительства или реконструкции.
• Обеспечения безопасности строительства и эксплуатации.
• Исключения дополнительных финансовых рисков.

Геодезический, геотехнический мониторинг зданий и сооружений проводится

• В период разработки котлована (выемки грунта) и обустройства подземной части здания на начальном этапе строительства.
• На данном этапе ведется наблюдение за деформациями зданий, сооружений, грунтового массива (в том числе за уровнем подземных вод), подземных и надземных инженерных сетей, попадающих в зону влияния строительства. Для исключения возможности обрушения необходимо проводить своевременный геодезический мониторинг перемещений ограждения котлована.
• В период возведения надземной части здания.
• На данном этапе ведётся мониторинг за окружающей застройкой и строящимся зданием (при этом определяются его вертикальные перемещения – осадки и отклонения от вертикали – крен).
• Не менее 1 года после ввода его в эксплуатацию.
• При этом ведется геодезический мониторинг деформаций: осадок и крена.
• Проведение геодезического мониторинга является обязательным, регламентируется согласно нормативным документам:

  - СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений».

  - ГОСТ 24846-2012 «ГРУНТЫ. Методы измерений деформаций оснований зданий и сооружений»

  - Постановление Правительства Москвы за № 857 от 7 декабря 2004 г.

  И др.

Геотехнический мониторинг призван обеспечивать:

• безопасное возведение новых строительных объектов;
• эксплуатационную надежность новостроек и реконструируемых зданий;
• безопасность окружающей застройки;

Проведя геотехнический мониторинг, специалисты решают такие задачи:

• Анализ опасности от образовавшихся отклонений и определение их причины;
• Определение значений деформаций (осадок, кренов, смещений и др.), которые сравниваются с предельными допустимыми значениями в соответствии с СП и расчётными значениями, полученными при проектировании и в процессе расчёта влияния строительства на окружающую застройку.
• Разработка специальных мероприятий, позволяющие избежать влияния негативных процессов

Порядок проведения геодезического мониторинга

• В соответствии с нормативными документами перед началом геодезических работ составляется программа геодезического мониторинга, содержащая описание объектов мониторинга, геологической обстановки и других параметров, определяются необходимые виды и точность геодезических работ.
• Для проведения геодезических наблюдений вертикальных перемещений, по всему периметру здания, и при необходимости внутри здания, устанавливаются деформационные (осадочные) марки. С их помощью проводится высокоточное нивелирование с применением современных цифровых нивелиров.
• Для измерения крена устанавливаются геодезические знаки на цокольной и верхней части зданий и сооружений. В зависимости от условий площадки, необходимой точности и задач, выбирается оптимальный метод проведения измерений с помощью цифрового тахеометра или других приборов.
• Для измерения горизонтальных перемещений ограждения котлована, подпорных стен, отдельных конструкций зданий и прочих объектов мониторинга, деформационные марки устанавливаются по периметру.
• Для проведения деформационного мониторинга трещин проводятся периодические осмотры зданий, при этом фиксируются дефекты (трещины, сколы и прочее), на выявленных трещинах устанавливаются деформационные маяки, проводятся периодические наблюдения за их раскрытием с фиксацией длины, ширины и направления, составляется дефектная ведомость.
• Мониторинг подразумевает проведение цикличных измерений деформаций. По полученным данным проводятся расчеты деформационных характеристик, проводится соотнесение их с предельными значениями, определяется скорость их изменения.
• По материалам мониторинга составляется технический отчёт либо заключение, в котором содержатся данные о полученных деформациях (ведомости, фотографии, схемы расположения марок и др.), проводится их анализ, сравнение полученных значений с предельными дополнительными деформациями, приводятся выводы и при необходимости рекомендации.

Обратившись к нам, вы получите:

• своевременную фиксацию деформаций на любой стадии их развития;
• причины возникновения сдвигов, осадок, кренов;
• разработанные меры для стабилизации деформаций, и их дальнейшего развития негативных последствий.

Особенности проведения мониторинга зданий и сооружений в нашей компании:

Специалисты нашей компании могут проводить геодезический мониторинг любой сложности, используя самое современное и точное оборудование.

Мы строго соблюдаем требования нормативных документов.

С особой ответственностью мы относимся к проведению геодезического контроля высотных зданий, объектов, расположенных на слабых грунтах.

Мы занимается не только определением деформации в жилых зданиях. Мы проводили мониторинг промышленных зданий, сооружений, коммуникаций, объектов транспортного сообщения и гидротехнических сооружений.